Ventanas
Seque la condensación del alféizar y del marco, limpie los cierres y los orificios de drenaje y revise el burlete antes del frío. Una hoja que cierra con dificultad o tiene holgura necesita un ajuste.
Mantenimiento
Mantenimiento y uso
El confort en casa se sostiene sobre pequeños detalles que se desgastan y se ensucian poco a poco: los burletes se endurecen, las rejillas se llenan de polvo, los radiadores quedan tapados por muebles y un humidificador sin limpiar se convierte él mismo en un problema. El mantenimiento periódico apenas cuesta nada y permite evitar soluciones urgentes y caras.
La casa avisa en voz baja: un cristal mojado, una rejilla con polvo, una esquina fría. Quien se da cuenta a tiempo rara vez tiene que resolver grandes problemas.
Cómo está organizada esta sección: damos consejos generales para cuidar lo que influye en el microclima. El procedimiento de limpieza y mantenimiento de cada aparato lo indican sus instrucciones. Las reparaciones de calefacción, conductos comunes de ventilación, aparatos de gas e instalación eléctrica las realizan profesionales.
Mantenimiento punto por punto
Seis elementos de la casa de cuyo estado dependen el calor, la humedad y la frescura del aire.
Rejillas de ventilación
Las rejillas del baño, el aseo y la cocina acumulan polvo y grasa, y el tiro se debilita poco a poco. Desmóntelas y lávelas cuando estén sucias. Si no hay nada de tiro, avise a la administración del edificio; no manipule usted el conducto.
Radiadores
No tape los radiadores con cubrerradiadores cerrados, cortinas o muebles, y quíteles el polvo antes de la temporada de calefacción. Si un radiador calienta de forma desigual o pierde agua, llame a un técnico de la administración del edificio.
Humidificador
El depósito y los filtros necesitan una limpieza periódica según las instrucciones del fabricante; si no, en el agua proliferan microorganismos. Vigile el higrómetro y evite el exceso de humedad: las gotas en las ventanas indican que es hora de parar.
Aire acondicionado
Los filtros de la unidad interior suelen poder lavarse uno mismo si las instrucciones lo permiten. La limpieza del intercambiador, la revisión del desagüe y la recarga de gas confíelas a técnicos de mantenimiento.
Cortinas y textiles
Las cortinas, las alfombras y los muebles tapizados acumulan polvo, por eso se aspiran con regularidad y se lavan según la etiqueta. Los textiles limpios amortiguan mejor el eco y no añaden polvo innecesario al aire.
Revisión de temporada del microclima
- Antes de la temporada de calefacción, revise ventanas, burletes y jambas y ajuste la presión de cierre de las hojas
- Libere los radiadores de muebles y cubrerradiadores cerrados, quíteles el polvo y compruebe las válvulas termostáticas
- Compruebe el tiro en todas las rejillas de ventilación acercándoles una hoja de papel
- Limpie el humidificador y los filtros antes de empezar a usarlo y con regularidad durante la temporada
- En primavera, limpie las ventanas, lave las cortinas y revise esquinas y jambas por si hay manchas oscuras
- Antes del verano, llame a un técnico para el mantenimiento del aire acondicionado, si lo tiene
Secciones relacionadas
- Guías prácticas
Cómo preparar una ventana para el frío y cómo ventilar en invierno sin corrientes. Y qué trabajos en casa no conviene hacer uno mismo.
- Herramientas
Termómetro, higrómetro, sonómetro en el móvil, cámara termográfica, cinta métrica y sellador, sin marcas ni clasificaciones.
- Materiales
Burletes, aislantes, insonorización, cortinas y alfombras, aireadores, humidificación y deshumidificación, en términos generales. Aquí también está el catálogo de artículos.
Fuentes
- GOST 30494-2011 (norma rusa)
Los valores concretos de temperatura, humedad y ruido proceden de normas rusas (GOST 30494-2011 y SanPiN 1.2.3685-21), y los derechos del comprador se resumen en términos generales según la ley rusa de protección de los consumidores. Otros países aplican sus propias normas de edificación, de ruido y de consumo. El estado de la ventilación, la calefacción y la estructura de su vivienda lo evalúan in situ los profesionales y la administración del edificio, y las cuestiones de salud, un médico.